Documentos / Actos de Notoriedad
Acta Notarial de Comprobación de Abandono de Inmueble Alquilado (con tres testigos)
Acta auténtica con la que un notario y tres testigos comprueban que el inquilino dejó el inmueble abandonado y abierto, para que el propietario tome posesión sin ir al tribunal, como permite el art. 12 de la Ley 85-25; si el inmueble está cerrado, la apertura la hace el juez de paz.
ACTA NOTARIAL DE COMPROBACIÓN DE ABANDONO DE INMUEBLE ALQUILADO
PARA ANTE: Lic. Pedro Martínez, matrícula No. 0000, Notario Público de los del número del Distrito Nacional. ASUNTO: Comprobación de abandono de inmueble alquilado, con toma de posesión por el propietario, al amparo del artículo 12, párrafo I, de la Ley núm. 85-25 sobre Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios. REQUERIENTE: Juan Pérez Rodríguez. FECHA Y HORA: 20 de septiembre del año dos mil veintiséis (2026), a las 10:30 a.m.
Yo, Lic. Pedro Martínez, Notario Público de los del número del Distrito Nacional, matrícula No. 0000, actuando en mis funciones y asistido de los tres testigos instrumentales que más adelante se identificarán, HAGO CONSTAR lo siguiente:
PRIMERO: Del requerimiento
Que en el día de hoy, veinte (20) de septiembre del año dos mil veintiséis (2026), siendo las 10:30 a.m., fui requerido por el señor Juan Pérez Rodríguez, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral num. 001-0000000-0, domiciliado en la calle Ejemplo No. 10, Santo Domingo, quien actúa en su calidad de propietario del inmueble que más adelante se describe, a los fines de comprobar, mediante acta auténtica y con asistencia de tres testigos, el estado de abandono en que se encuentra dicho inmueble, y proceder, en caso de constatarse los presupuestos del artículo 12, párrafo I, de la Ley núm. 85-25, a la toma de posesión del mismo.
SEGUNDO: De la identificación de las partes y los testigos
Que el requeriente, señor Juan Pérez Rodríguez, de generales ya indicadas, justificó su calidad de propietario del inmueble mediante el Contrato escrito del 1 de marzo de 2024, suscrito entre él, en calidad de propietario, y el señor Pedro Martínez Gómez, dominicano, mayor de edad…
TERCERO: Del traslado y de la comprobación
Que, en…
Y continúa con 14 secciones más:
- CUARTO: De la ausencia de bienes del inquilino
- QUINTO: Del último pago conocido
- SEXTO: De la toma de posesión
- SÉPTIMO: Del cierre del acto
- Paso 9 de 10 Desalojar por falta de pago →
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