Documentos / Demandas y Actos Judiciales

Acto de Demanda en Desalojo por Falta de Pago con Embargo Retentivo (Ley 85-25)

📘 Actualizada a la Ley 85-25 de Alquileres, al Código de Procedimiento Civil y a la Ley 396-19 de Fuerza Pública

Acto de alguacil que notifica al inquilino la demanda en desalojo y cobro de los alquileres vencidos, le denuncia el embargo retentivo trabado en sus cuentas y lo emplaza a la audiencia ya fijada; el mismo juez del desalojo valida el embargo, sin necesidad de un proceso aparte.

Así queda este documento Fragmento real, generado con datos de ejemplo

ACTO NÚM. ____________ NOTIFICACIÓN DE DEMANDA EN DESALOJO POR FALTA DE PAGO, DENUNCIA DE EMBARGO RETENTIVO Y EMPLAZAMIENTO (Ley núm. 85-25 sobre Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios)

En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, a los ____________ (____) días del mes de ____________ del año dos mil veintiséis (2026).

A REQUERIMIENTO DE: el señor JUAN PÉREZ RODRÍGUEZ, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral núm. 001-0000000-0, domiciliado y residente en la calle Ejemplo No. 10, Santo Domingo, quien hace elección de domicilio para los fines y consecuencias legales del presente acto en el estudio profesional de su abogado constituido y apoderado especial, Licdo. ____________, con cédula de identidad y electoral núm. ____________, con estudio profesional abierto en la calle ____________, Santo Domingo, Distrito Nacional, de quien se auxilia para fines de representación en el presente proceso.

YO, ____________, Alguacil ____________ de ____________, con asiento en ____________, portador de la cédula de identidad y electoral núm. ____________, DEBIDAMENTE REQUERIDO, ME HE TRASLADADO:

A las ____________ horas, al domicilio del señor PEDRO MARTÍNEZ GÓMEZ, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral núm. 402-0000000-0, con domicilio en el Apartamento 3-B del edificio Torre Ejemplo, calle Tercera No. 15, Ensanche Ejemplo, Santo Domingo, lugar donde, hablando personalmente con ____________, en su calidad de ____________, le he dejado copia íntegra y fiel del presente acto, siendo el domicilio del inquilino demandado y emplazado en el presente acto, para que no alegue ignorancia.

Y continuando mi traslado, a las ____________ horas, me dirigí al domicilio de la señora ANA GÓMEZ…

ATENDIDO

Que…

ATENDIDO

Q…

Y continúa con 14 secciones más:

  • ATENDIDO
  • ATENDIDO
  • ATENDIDO
  • ATENDIDO
  • CONCLUSIONES
Antes de redactarlo Qué alega quien gana una casación civil → Sale de leer las sentencias publicadas, una por una.
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Ej: Juan Pérez Rodríguez
Ej: dominicano, mayor de edad, casado, cédula 001-0000000-0, domiciliado en la calle Ejemplo No. 10, Santo Domingo
Ej: Pedro Martínez Gómez
Ej: dominicano, mayor de edad, cédula 402-0000000-0
Ej: Ana Gómez Díaz, cédula 001-0000001-1, calle Segunda No. 8, Santo Domingo
Ej: Apartamento 3-B del edificio Torre Ejemplo, calle Tercera No. 15, Ensanche Ejemplo, Santo Domingo
Ej: Vivienda
Ej: Contrato escrito del 1 de marzo de 2024
Ej: 25000
Ej: Juzgado de Paz de la Primera Circunscripción del Distrito Nacional, en atribuciones de alquileres y desahucios
Ej: 9 de octubre de 2026, a las 9:00 a.m.
Ej: Acto No. 550/2026, del ministerial Luis Ramírez, del 10 de septiembre de 2026
Ej: Mayo a agosto de 2026, RD$100,000 en total
Ej: Banco Ejemplo y Banco Modelo, hasta RD$200,000
Ej: Santo Domingo
Ej: 2026-10-05