Documentos / Demandas y Actos Judiciales

Acto de Intimación de Pago Previa a la Demanda en Desalojo (Ley 85-25)

📘 Actualizada a la Ley 85-25 de Alquileres

Acto de alguacil que intima al inquilino y a su fiador a pagar los alquileres vencidos en el plazo de diez días calendario que exige la Ley 85-25 antes de demandar el desalojo; sin esta intimación, el tribunal no conoce la demanda.

Así queda este documento Fragmento real, generado con datos de ejemplo

ACTO DE INTIMACIÓN DE PAGO PREVIA A LA DEMANDA EN DESALOJO

ACTO NÚM.: ____________ EN LA CIUDAD DE SANTO DOMINGO, REPÚBLICA DOMINICANA, A LOS VEINTICINCO (25) DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (2026). A REQUERIMIENTO DE: el señor JUAN PÉREZ RODRÍGUEZ, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral núm. 001-0000000-0, domiciliado y residente en la calle Ejemplo No. 10, Santo Domingo, Distrito Nacional, quien para los fines del presente acto hace elección de domicilio en el estudio profesional de su abogado constituido y apoderado especial, Lic. ____________, abogado de los tribunales de la República, con estudio profesional abierto en la calle ____________, Santo Domingo, Distrito Nacional, tel. ____________, de quien el requeriente hace su domicilio de elección para todos los fines y consecuencias legales del presente acto.

YO, ____________, Alguacil ____________ del ____________, con estudio profesional en ____________, ACTUANDO A REQUERIMIENTO del señor JUAN PÉREZ RODRÍGUEZ, de generales que anteceden, me he trasladado en el día de hoy a los domicilios que se indican a continuación, a fin de notificar el presente acto:

PRIMER TRASLADO: al domicilio del señor PEDRO MARTÍNEZ GÓMEZ, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral núm. 402-0000000-0, con domicilio en el Apartamento 3-B del edificio Torre Ejemplo, calle Tercera No. 15, Ensanche Ejemplo, Santo Domingo, Distrito Nacional, en calidad de inquilino, lugar donde hablé con ____________, quien dijo ser y llamarse como queda escrito, de calidad de ____________, y quien recibió copia del presente acto.

SEGUNDO TRASLADO: al domicilio de la señora ANA GÓMEZ DÍAZ, portadora de la cédula de identidad y electoral núm. 001-0000001-1, con domicilio en la calle Segunda No…

Y A LOS REQUERIDOS, PEDRO…

ATENDIDO:

Que…

ATENDIDO:

Q…

Y continúa con 14 secciones más:

  • ATENDIDO:
  • ATENDIDO:
  • ATENDIDO:
  • ATENDIDO:
  • POR TANTO:
Antes de redactarlo Qué alega quien gana una casación civil → Sale de leer las sentencias publicadas, una por una.
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Ej: Juan Pérez Rodríguez
Ej: dominicano, mayor de edad, casado, cédula 001-0000000-0, domiciliado en la calle Ejemplo No. 10, Santo Domingo
Ej: Pedro Martínez Gómez
Ej: dominicano, mayor de edad, cédula 402-0000000-0
Ej: Ana Gómez Díaz, cédula 001-0000001-1, calle Segunda No. 8, Santo Domingo
Ej: Apartamento 3-B del edificio Torre Ejemplo, calle Tercera No. 15, Ensanche Ejemplo, Santo Domingo
Ej: Vivienda
Ej: Contrato escrito del 1 de marzo de 2024
Ej: 25000
Ej: Mayo, junio, julio y agosto de 2026, a razón de RD$25,000 cada uno
Ej: 100000
Ej: No ha pagado el consumo de energía eléctrica desde abril, según la cláusula quinta
Ej: Santo Domingo
Ej: 2026-09-25