Contrato de Venta de Derechos Sucesorales sobre Terreno Registrado
Documento notarial mediante el cual un heredero vende a uno o varios compradores los derechos sucesorales que le corresponden sobre un inmueble registrado a nombre de su causante fallecido; lo utilizan herederos que desean ceder su cuota hereditaria antes de la partición formal del inmueble.
CONTRATO DE VENTA DE DERECHOS SUCESORALES SOBRE TERRENO REGISTRADO
En Santo Domingo, Distrito Nacional, a los diez (10) días del mes de marzo del año dos mil veintiséis (2026), POR ANTE MÍ: Lic. Luis Fernández Peña, Notario Público de los del Número del Distrito Nacional, portador de la cédula de identidad y electoral num. 001-0000000-0, matrícula del Colegio Dominicano de Notarios num. 00000-000-00, con estudio profesional abierto en la Calle Principal No. 10, Sector Centro, Santo Domingo, comparecen y suscriben el presente acto bajo firma privada legalizado en cuanto a las firmas, en presencia de los testigos instrumentales que más adelante se identifican, las siguientes personas:
DE UNA PARTE: María Gómez Díaz, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral num. 001-0000000-0, domiciliada y residente en la Calle Principal No. 10, Sector Centro, Santo Domingo, quien en lo adelante y para los fines del presente contrato se denominará LA VENDEDORA.
DE OTRA PARTE: Juan Pérez Rodríguez, portador de la cédula de identidad y electoral num. 001-0000000-0, y Carmen Rosario Báez, portadora de la cédula de identidad y electoral num. 001-0000000-0, ambos domiciliados y residentes en la Calle Principal No. 10, Sector Centro, Santo Domingo, quienes en lo adelante y para los fines del presente contrato se denominarán, conjunta o individualmente, LOS COMPRADORES.
EN PRESENCIA DE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES: Pedro Sánchez Núñez, portador de la cédula de identidad y electoral num. 001-0000000-0, y Ana Martínez Cruz, portadora de la cédula de identidad y electoral num. 001-0000000-0, mayores de edad, domiciliados en esta ciudad, quienes han declarado no tener impedimento legal alguno para actuar en tal calidad.
LAS PARTES ANTERIORMENTE IDENTIFICADAS, actuando libre y voluntariamente, de común acuerdo y con…
PRIMERO: OBJETO DE LA VENTA
LA…
SEGUNDO: PRECIO Y CARTA DE PAGO
La…
Y continúa con 14 secciones más:
- TERCERO: ORIGEN DEL DERECHO
- CUARTO: FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE
- QUINTO: CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES
- SEXTO: LIBRE DE GRAVÁMENES
- SÉPTIMO: TRACTO SUCESIVO Y SANEAMIENTO
- OCTAVO: DECLARACIÓN DE LAS PARTES
- CERTIFICACIÓN NOTARIAL
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