Sentencia SCJ-PS-24-2603

Lo que falló la Suprema

el expediente el recurrente no deposito ningún documento que demostrara que dio cumplimiento a su obligación de pago en relación al recurrido, lo que tampoco ha sucedido en esta nueva instancia, ya que los documentos depositados si bien son relativos a la misma propiedad el recurrido ha demostrado su titularidad y en virtud de cual realizo el contrato de alquiler correspondiente, razón por la que entendemos procedente rechazar el recurso de apelación de que se trata, y confirmar en todas sus partes la sentencia No. 020-2019, de fecha diez (10) de julio del año dos mil diecinueve (2019), por el Juzgado de Paz Ordinario del Municipio Boca Chica, tal y como se hará constar en el dispositivo de la sentencia. 9) Conforme resulta del expediente que nos ocupa, el tribunal de alzada confirmó la decisión de primer grado que acogió la acción primigenia, a partir de la valoración de la comunidad probatoria aportada por las partes durante la instrucción del recurso, reteniendo lo siguiente: a) un vínculo jurídico entre las partes, según el contrato verbal de alquiler de fecha 4 de noviembre de 2014, registrado ante el Banco Agrícola, que da constancia de que el actual recurrido alquiló a la hoy recurrente un inmueble ubicado en la calle 20 de diciembre, en Boca Chica, Municipio Santo Domingo Este, a razón de RD$35,000.00 mensuales; b) el depósito ascendente a RD$52,500.00 realizado en el Banco Agrícola en fecha 28 de marzo de 2019; c) la falta de consignación de valores por concepto de alquiler por parte de la inquilina, Corina Stanciu, ante el Banco Agrícola, conforme la certificación expedida por este órgano en fecha 28 de marzo de 2019; d) la intimación por parte de Carlos Mercedes Andrés a Corina Stanciu para el pago de la suma adeudada por concepto de alquiler, mediante acto núm.: 151/2019, de fecha 3 de abril de 2019; e) la titularidad del inmueble identificado como parcela 318-A-REF-A22-B-2-D-3-A-00A-10698, matrícula núm. 3000261219, a Boletín Judicial núm. 1369 • Primera Sala • Suprema Corte de Justicia 192