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Acta de Primera Asamblea del Consorcio de Propietarios (Designación de Administrador y Presupuesto)
Acta de la primera asamblea de un condominio ya constituido: verificación del quórum, designación del administrador y su remuneración, aprobación del presupuesto y las cuotas, apertura de la cuenta del consorcio y demás decisiones iniciales, conforme a la Ley 5038 y al reglamento registrado.
ACTA DE LA PRIMERA ASAMBLEA GENERAL DEL CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO RESIDENCIAL TORRE EJEMPLO
CONDOMINIO: Residencial Torre Ejemplo DESIGNACIÓN CATASTRAL: Parcela 309-000-0000, del Distrito Catastral No. 3, Distrito Nacional MATRÍCULA: 0100000000 SUPERFICIE: 1,250.00 metros cuadrados DIRECCIÓN: Calle Tercera No. 15, Ensanche Ejemplo, Santo Domingo
En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, en el lobby del edificio del Residencial Torre Ejemplo, ubicado en la Calle Tercera No. 15, Ensanche Ejemplo, Santo Domingo, siendo las 7:00 p.m. del diez (10) de noviembre del año dos mil veintiséis (2026), se reunieron los propietarios del condominio Residencial Torre Ejemplo que más adelante se identifican, a fin de celebrar la primera asamblea general del consorcio de propietarios de dicho condominio.
La presente asamblea fue convocada por carta certificada y correo electrónico enviados a cada uno de los propietarios el primero (1ro.) de noviembre del año dos mil veintiséis (2026), de conformidad con el artículo 25 de la Ley núm. 5038 de 1958 sobre Condominios, modificada por la Ley núm. 108-05, indicándose en la convocatoria el objeto de la reunión y el lugar de celebración.
Lista de asistencia y verificación de quórum
Estuvieron presentes o representados los siguientes propietarios: Apartamento 1-A, señor Juan Pérez, titular de un porcentaje de votos de 12.50% conforme al reglamento registrado del condominio; Apartamento 1-B, representado por la señora Ana Gómez en virtud de poder otorgado conforme al artículo 26 de la Ley núm. 5038, titular de un porcentaje de votos de 11.46%; [dato no proporcionado]. El total de votos presentes y representados asciende a [dato no proporcionado]% de los votos totales del condominio, por lo que se deja constancia de que existe el quórum requerido conforme al reglamento de copropiedad registrado.
Presidió la asamblea el señor Juan Pérez y…
Orden del día
1.…
Primer punto: Designación del administrador
L…
Y continúa con 10 secciones más:
- Segundo punto: Presupuesto anual y cuotas
- Tercer punto: Otros acuerdos
Esta plantilla fue revisada contra los motivos más frecuentes por los que este tipo de acto es declarado nulo o inadmisible en sentencias reales de la Suprema Corte de Justicia y el Tribunal Constitucional — el borrador se redacta cuidando explícitamente esos puntos.
- Paso 7 de 7 Constituir un condominio →
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