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Declaración de Posesión para Mensura (Deslinde, Regularización Parcelaria o Saneamiento)

📘 Actualizada a la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, al Reglamento de Mensuras 789-2022 y al Reglamento de Deslinde 790-2022

Declaración escrita del propietario o reclamante sobre la posesión u ocupación del inmueble que se va a mensurar: desde cuándo, por qué título, cómo están marcados los límites. La exige Mensuras Catastrales; en el saneamiento debe indicar además el origen y la antigüedad de la posesión.

Así queda este documento Fragmento real, generado con datos de ejemplo

DECLARACIÓN JURADA DE POSESIÓN PARA FINES DE MENSURA PARA SANEAMIENTO

PARA ANTE: Dirección Regional de Mensuras Catastrales ASUNTO: Declaración de posesión, su origen y antigüedad, conforme al artículo 51 letra b) del Reglamento General de Mensuras Catastrales DECLARANTE: María Altagracia Ejemplo Modelo EXPEDIENTE NUM.: 0000000000

Yo, María Altagracia Ejemplo Modelo, de nacionalidad dominicana, de estado civil soltero(a), portadora de la cédula de identidad y electoral num. 001-0000000-0, domiciliada y residente en Calle Primera No. 10, Sector Los Ejemplos, Santiago, por medio de la presente declaración jurada expongo libre y voluntariamente lo siguiente, relativo al inmueble que se identifica a continuación:

Designación catastral: Parcela 000, Distrito Catastral 00. Matrícula: Matrícula 0000000000. Superficie: 450 metros cuadrados. Ubicación: Calle Los Robles esquina Calle Cedro, sector Villa Ejemplo, municipio Santiago, provincia Santiago. Municipio: Santiago de los Caballeros. Provincia: Santiago. Expediente num.: 0000000000.

PRIMERO: Calidad en que poseo

Declaro que poseo el inmueble descrito en calidad de reclamante sin título registrado, en proceso de obtención del mismo mediante el presente trámite de mensura para saneamiento, por lo que no existe constancia anotada ni certificado de título que ampare mi derecho hasta la fecha.

SEGUNDO: Origen de la posesión

Declaro que mi posesión tiene su origen en lo…

TERCERO: Antigüedad de la posesión

Declar…

Y continúa con 13 secciones más:

  • CUARTO: Actos posesorios
  • QUINTO: Naturaleza de la posesión
  • SEXTO: Límites y colindantes
  • SÉPTIMO: Existencia de reclamos
Antes de redactarlo Qué medio funciona en casación de tierras → Sale de leer las sentencias publicadas, una por una.
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Ej: Mensura para saneamiento
Ej: María Altagracia Ejemplo Modelo
Ej: Cédula
Ej: 001-0000000-0
Ej: dominicana
Ej: Casada
Ej: Calle Primera No. 10, Sector Los Ejemplos, Santiago
Ej: Parcela 000, Distrito Catastral 00
Ej: Matrícula 0000000000
Ej: 450
Ej: Calle Los Robles esquina Calle Cedro, sector Villa Ejemplo, municipio Santiago, provincia Santiago
Ej: Santiago de los Caballeros
Ej: Santiago
Ej: 0000000000
Ej: Compra por acto bajo firma privada del 15 de junio de 1995 a quien ocupaba el terreno desde 1970.
Ej: 1995
Ej: Construyó la vivienda familiar en 1998, levantó muro perimetral en 2004 y cultiva frutales en el patio.
Ej: Muro de block al norte y oeste; cerca de alambre al sur; al este la calle. Colindantes: al norte Juan Ejemplo; al sur la familia Modelo.
Ej: No
Ej: Santiago de los Caballeros
Ej: 2026-10-05